住宅解体、不動産売却時の不用品、空き家管理、庭木伐採

北越環境株式会社の住宅解体では、建物の種類や目的を問わず、住宅解体や空き家の管理サービスを提供しています。住宅を売却する場合も、不用品の回収を承ります。
一戸建ての解体や建て替え、マンションからの住み替えには、かなりの時間と手間がかかるでしょう。不用品の回収や、住み替えにより空き家になった住居の管理を業者に依頼するとしても、その「業者探し」も大変です。サポートできる範囲が広く、実績豊富な信頼できる会社を選ばなくてはなりません。
北越環境株式会社の住宅解体なら、どんな建物にも対応できます。不用品の廃棄やリサイクル製品の回収など、サポートできる範囲も広いため、安心してお任せいただけます。

住宅解体

住宅解体とは

住宅解体とはその名の通り、住宅を解体し、その土地を「更地」に戻すことです。住む人のいなくなったお宅の解体はもちろん、リフォームや土地の売却のための解体、お店の処分など、その目的はさまざまです。
住宅解体はそれなりに大掛かりな工事になるため、騒音や振動も発生します。これらが近隣とのトラブルに発展するケースも多く、事前の挨拶や工事中の騒音・振動対策などの「配慮」も欠かせません。だからこそ、実績豊富な業者、信頼できる担当者に作業を任せることが大切です。

住宅解体の流れ

お問い合わせ

北越環境では、電話はもちろんのこと、メールやLINEでもお問い合わせいただけますので、お気軽にご連絡ください。住宅解体となりますと、現地調査（おおよそ30分くらい）が必要となりますので、事前に希望日を何日か決めていただくと、調整がスムーズです。

現地調査

実際に現地に伺わせていただき、お客様のご依頼内容に基づいた正確な調査を行い、お見積もりをいたします。現地調査に基づきお見積もり書をご提案いたします。

ご契約

お見積もりをご依頼者様でご検討いただき、ご納得いただけましたらご依頼ください。ご契約をいただきましたら、工事日程のご相談、工事前に必要なご説明をおこなわせていただきます。

近隣挨拶

工事中は細心の配慮を心掛け解体工事をいたしますが、近隣の皆様へ少なからずご迷惑をお掛けすることになりますので、近隣へのご挨拶を当社で行わせていただきます。

足場の組立

解体工事は高所作業が伴う為、作業時の安全確保する目的として足場の組立を行います。その際、シートを足場にかけ、ホコリの飛散や騒音対策も同時に行い、近隣の皆様へのご迷惑を最小限に抑えます。

解体作業

状況に応じた作業手順で安全に注意しながら解体工事を行います。また、解体作業中は水を散水しながらの作業、現場内・現場前道路の清掃を行い、近隣へのホコリ飛散防止、きれいな現場づくりを心掛け解体工事を行います。

廃棄物撤去処分

解体ゴミを現場内で分別し、当社の処分場で適正な処分・リサイクルを行います。

工事完了

解体ゴミが地中に残っていないか確認し、地面を整地後にお客様立合いのもと現地確認していただき完了となります。

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不動産売却時の不用品

不動産売却時の不用品とは

一戸建てやマンションなどの住宅を売却するとき、たくさんの不用品が出ることでしょう。売却時の不用品については、自分たちで処理をする以外にも、2つの選択肢があります。「買取業者」に物件を売却する方法と、「不用品回収サービス」を利用する方法です。
買取業者とは、物件を買い取り、リフォームやリノベーションをして再販する業者のことです。一般的な「仲介業者」に比べると売却価格は低くなるものの、不用品回収までしてくれる業者も多く、売却期間も短くなります。
不用品回収サービスとは、エアコンやテレビなどのリサイクル製品の回収や、廃棄物の処分を請け負うサービスです。特にリサイクル製品の処分は手続きやかかる費用がややこしく、業者に一任できれば時間と労力を大きく節約できるでしょう。

お取り扱い品目の例

  • 家電リサイクル品（テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン）
  • 電化製品類
  • ビデオデッキ、ビデオカメラ、DVDレコーダー、レーザーディスク、ラジカセ、ミニコンポ、ステレオ、スピーカー、パソコン類、電子レンジ、トースター、炊飯器、ポット、ガスレンジ、食洗器、ジューサー、コーヒーメーカー、掃除機、布団乾燥機、アイロン、ファンヒーター、電気ストーブ、空気清浄機、扇風機、電話機等
  • 家具類
  • ベッド、座椅子、ダイニングチェアー、ダイニングテーブル、ソファ、ソファベッド、ローテーブル、学習机、各種タンス、食器棚、婚礼ダンス、下駄箱、サイドボード、茶箪笥、本棚、ロッカー、ステレオラック、テレビ台、カラーボックス、傘立て等
  • 衣類・布団系
  • カーテン、絨毯、衣類、布団、毛布、マットレス等
  • その他
  • クッション、ぬいぐるみ、人形ケース、コンクリートブロック、土、漬物石、植木鉢、ゴルフクラブセット、ゴルフバッグ、釣り竿、スキー、スノーボード、自転車、物干し竿、スーツケース、キーボード、エレクトーン、ギター、ベース、アンプ、ドラムセット等

不動産売却時の不用品回収の流れ

お問い合わせ

北越環境では電話はもちろんのこと、メールやLINEでもお問い合わせいただけますのでお気軽にご相談ください。売却時の不用品となりますと現地の確認が必要となりますのでお伺いさせていただきます。お見積もり時間は15～30分程度です。事前に希望日を何日か決めていただくと、調整がスムーズです。

お見積もり

希望日にご訪問させていただきます。ご依頼いただきました内容を確認させていただきます。また売却と一口でいっても、家ごと売却と解体後の売却で事態はことなっていると考えられます。退去期日にどうしても間に合わず手伝ってほしいなどのご依頼もございますので、安心してご相談ください。家財の量や搬出ルートや積込車両の駐車位置、作業にかかれる時間を加味して人員を考えてお見積もりさせていただきます。お見積もりは後日郵送などのご希望の方法でお伝えいたします。

ご契約

お見積もりをご依頼者様でご検討いただき、ご納得いただけましたらご依頼ください。その際、ご都合の良い日程を何日か調整いただき、お伝えください。

搬出作業（分別・搬出・簡易清掃）

当日は、作業員が契約書を持参いたしますので、サインをお願いいたします。
お客様と共にお見積もり内容と差異がないか確認の後に作業に取り掛かります。その際、壁や床にキズなどを付けてしまわないよう、養生はもちろんのこと細心の注意を払って丁寧に作業を行います。

ご精算

作業終了後、お客様よりご確認いただきましたら、お伝えいたしました。料金の御支払をお願いいたします。

参考価格

新潟市東区　アパート1階　1Ｒ
作業員2名×作業時間3時間　＋　不用品量　2立法メートル　＝　￥32,000～

※料金に含まれるもの：分別作業費、簡易養生費、搬出費用、簡易清掃費用、処理費用
※家電リサイクル料金は別途（テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン）。また、物量や階数、車両駐車位置などで料金が変わります。詳細は現地にてお見積もりさせていただきます。

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空き家管理

空き家管理とは

住まなくなった家や故人が暮らしていた家、いわゆる「空き家」を放置しておくのは、リスクの高い行為です。家というものは人が住まなくなると急速に劣化するもので、空き家の放置は、倒壊や不具合の原因にもなり得ます。
「空き家の塀が崩れて人にケガをさせた」「台風で雨どいが飛び、隣家の窓ガラスを割ってしまった」などの事故が起きた場合、たとえ過失によるものではなくと、所有者は責任を取らなければなりません。これは「工作物責任」といって、法律で定められていることです。
2015年からは「空き家等対策の推進に関する特別措置法」という法律も施行され、これに定められた「特定空き家」に指定されてしまうと、強制的な取り壊しや売却が行われることもあります。 取り壊しの費用は所有者に請求されますし、強制売却では価格が低くなる傾向にあります。これらのリスクや損失を考えると、多少の費用をかけてでも、空き家管理はしておくべきでしょう。

空き家管理の流れ

お問い合わせ

北越環境では電話はもちろんのこと、メールやLINEでもお問い合わせいただけますのでお気軽にご相談ください。

お見積もり

お客様のご要望をお聞きし、実際に現地を確認し、お見積もりを作成します。
遠方の場合は、立会は不要です。お見積もりはご希望の手段でお送りいたします。

お申込み・ご契約

お見積もりにご納得いただけましたら、ご契約となります。

管理スタート

ご契約内容に沿って、空き家管理を行います。基本的には、月に1回、平日の昼間の天気のいい日に巡回を行います。

参考価格

建物外部のみ確認の場合

1年契約　年間　￥12,000
・屋根、外壁、塀のヒビや壊れがないか確認
・庭の確認（飛来物や草木の状態、動物進入の形跡など）
・写真付きの報告書作成
建物外部のみ確認の場合

その他オプション

1年契約　年間　￥12,000
・室内の確認
・庭木剪定
・草刈　等

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庭木伐採

庭木伐採とは

伐採とは、樹木を根元付近から切除して、切り株状態にすることです。 庭木伐採の場合、「大きくなり過ぎてお隣に迷惑がかかるので根元から切り倒したい」や「台風などの強風の影響で倒木の危険がある」などの理由で行われることが多いです。

庭木伐採の流れ

伐採後の樹木の回収も承ります。

お問い合わせ

北越環境では電話はもちろんのこと、メールやLINEでもお問い合わせいただけますのでお気軽にご相談ください。

お見積もり

お客様のご要望をお聞きし、実際に現地を確認し、お見積もりを作成します。

お申込み・ご契約

お見積もりにご納得いただけましたら、ご契約となります。

管理スタート

弊社スタッフが庭木伐採を行います。作業終了後にご確認いただき、ご精算いただきます。

参考価格

  • 3ｍ未満　　￥5,000～
  • 3～5ｍ　　￥10,000～
  • 5ｍ以上　　要相談

※庭木の高さ、幹の太さや作業場所などによって料金が異なります。

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